Warehouse for Sale

an Giovanni Lupatoto ZAI (VR) immediate vicinanze allo svincolo della tangenziale, Vendesi Capannone a reddito edificato su lotto di terreno indipendente edificato su due piani, piano primo sotto strada e piano terra, con locali uffici e servizi igienici annessi. Il capannone è dotato di n. 2 bocche di carico che con gli ampi spazi di manovra è ideale per lo scarico/carico merci. L'immobile è comprensivo di impianto elettrico e di illuminazione, con gli uffici con impianto di riscaldamento/raffrescamento. Sul tetto sono posizionati n. 2 impianti fotovoltaici della potenza di 99,36 Kw ciascuno convenzionati GSE con scadenza fine 2031 e inizio 2032.

L'immobile attualmente è locato con contratto 6+6. Seconda sessione di locazione in corso.

Redditività media annua:  6% circa

Classe energetica F