Two-family villa via dei Pioppi 15, Centro, Opera

Opera- a due passi da Milano, proponiamo in vendita una splendida villa di testa completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta al piano terra da un ampio ingresso pedonale con accesso al giardino e al terrazzo, un'ampia zona living e una cucina abitabile entrambe con accesso al giardino e alla taverna, un disimpegno con sottoscala e un bagno/locale lavanderia finestrato. Al piano superiore troveremo la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno di servizio. Separata da queste nella completa privacy troveremo la camera da letto padronale con doppia cabina armadio, bagno personale con ampia doccia e balcone di servizio. Al piano seminterrato è presente la taverna ad oggi utilizzata come locale studio con bagno di servizio e sgabuzzino, accesso diretto al garage triplo dove presente il locale tecnico.

La villa è stata costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2022, presenta finiture di qualità come ampie vetrate, porta blindata, infissi interni in legno ed esterni in alluminio doppio vetro con zanzariere, pavimentazione in soggiorno e cucina in gres porcellanato, nei bagni e in zona notte in parquet, pannelli solari con pompa di calore e batterie, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, caminetto, videocitofono. Inoltre, è possibile ripristinare la piscina che si sviluppa in lunghezza.

La proprietà si presenta pronta per essere abitata e si trova a pochi passi da tutti i servizi principali, come farmacie, scuole, uffici pubblici, fermate del bus (con capolinea in Milano Vigentino dove troveremo poi la linea del tram 24), supermercati di vario genere, bar, tabacchi, parchi ecc.

L'immobile ha una superficie commerciale di 233 mq e una superficie calpestabile di 210 mq, con 4 locali e 4 bagni. Dispone di armadi a muro e cantina. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo con gas naturale. L'orientamento è Nord-Est e dispone di un garage. La classe energetica è D con un consumo di energia di 138,90 kwh/m2 anno.