3-room flat via Ca' Rossa 4, Maerne, Martellago

MartellagoVia Ca' Rossa
  • € 180,000
  • 3
  • 103
  • 1
  • No
Listing updated on 05/15/2024
Description
A pochi passi dal centro di Maerne ma con la vista che spazia da campagna e campanile, questo trilocale è decisamente particolare.
Prima di tutto non si inserisce nel solito ed anonimo condominio ma all'interno di una piccolissima struttura che, altre a lui, accoglie un secondo appartamento ed un paio di negozi.
Gode pertanto di un ingresso autonomo, cosi come "autonomo" è l'aggettivo che dobbiamo attribuirgli dal momento che - al di la delle dimensioni - è assimilabile all'abitazione indipendente che non al classico appartamento, soddisferà perciò coloro che cercano tranquillità ed autonomia senza dover per questo considerare solo ville o biivile.
Il pezzo forte però, quello che lo rende realmente "unico" è la fantastica terrazza di quasi 50 mq esposta a sud e che guarda il centro di Maerne, gia dotata di tende da sole ma che meriterebbe l'intervento di un professionista per sfruttarla al meglio (i rendering sono solo degli esempi del risultato che si potrebbe ottenere).
Sulla terrazza si facciano da una parte il grande soggiorno con cucina a vista e la camera matrimoniale dall'altra, dalla parte opposta - verso nord pertanto - troviamo la cameretta ed il bagno con doccia oltre ad una seconda terrazza che accompagna al portoncino blindato.
L'appartamento è dotato di un ampio garage e di ulteriori posti auto privati.
Ovviamente, date le particolari caratteristiche, non c'è nessuna spesa condominiale.
Features
Reference
VV1964
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
103 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Video entryphone
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Shared garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 180,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1987
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Schermata 2024-05-15 alle 17.57.45 copia
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