Commercial property for Rent

LeghornCalzabigiVia Leonardo Cambini
€ 9,000/month
5+ rooms
500 m²
2 bathrooms
Floor G
Listing updated on 05/15/2024
Description
CAMBINI/ATTIAS: Sei alla ricerca del luogo perfetto per la tua attività commerciale? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in affitto uno spazioso negozio di 500mq, caratterizzato da tre ampie zone commerciali perfette per esporre i tuoi prodotti o offrire servizi ai tuoi clienti, due vani deposito per gestire al meglio il tuo magazzino, e 110mq di giardino privato con passo carrabile, un'oasi di verde con possibilità di parcheggiare almeno due auto. Inoltre, sono disponibili tre posti auto riservati in zona condominiale, garantendo comodità per te e i tuoi collaboratori. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni necessarie: impianto elettrico a norma, sistema antincendio certificato, e impianto di allarme per la massima sicurezza. Offre anche la concreta possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione. I due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantiscono un ambiente accessibile a tutti. E non finisce qui: hai la possibilità di aggiungere ulteriori 200mq adiacenti per espandere il tuo spazio commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo successo inizia da qui! RIF. 334/B
Features
Reference
334/B
contract
Rent
type
Commercial property
surface
500 m² | commercial 511 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor
total building floors
4 floors
Ceiling height
3 m
display windows
2 street-level display windows, 15 m linear
last commercial activity
Clothing store
Car parking
3 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Mechanical ventilation
Driveway
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Exposure east, west
Expenses
price
€ 9,000/month
condominium fees
€ 220/month
deposit
€ 108,000
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
RIF. 334:B
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