3-room flat via Mascherpa, San Lanfranco, Pavia

PaviaSan LanfrancoVia Mascherpa
€ 269,000
3 rooms
135 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Listing updated on 05/16/2024
Description
"INTROVABILE SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE" LA CERCAVI? L'HAI TROVATA.
Pavia, San Lanfranco: Siamo In una delle zone più tranquille e signorili di Pavia tra San Lanfranco e Chiozzo, zona molto richiesta dalla clientela, sono presenti i bus 3 e 4 che conducono sia al Policlinico sia in Centro Storico e stazione quindi utile per tutti i pendolari che devono raggiungere Milano in treno. Ci troviamo dietro il famoso Bar del Turista punto di ritrovo per prendere un caffè, un drink e fare piacevoli chiacchiere tra amici, inoltre tutto attorno alla piazza negozi di vario genere e una comoda palestra soddisfano le necessità primarie degli abitanti del circondario. In questo splendido quartiere immerso nel Parco del Ticino, proponiamo MERAVIGLIOSO 3 LOCALI IN VILLA POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA IN CLASSE C
Sul retro di un piccolo contesto condominiale è stato creato un immobile indipendente, con proprio passo carraio e cortile piastrellato di 100 mq privato dove è possibile parcheggiare l'auto o usarlo come zona relax e svago durante la bella stagione.
Ora entriamo in casa, varcando la porta blindata lungo un disimpegno che ci conduce subito nella zona giorno con soggiorno e parete cottura; da un lato abbiamo una piccola striscia di cortiletto di confine e dall'altra due bei portici verandati da usare anche come spazio hobby. Proseguendo lungo il precedente disimpegno arriviamo poi alla zona notte composta da due camere da letto e da due bagno finestrati, entrambi con doccia.
Tutto l'immobile è impreziosito da soffitti con travi a vista in legno chiaro, pavimento in cotto trasversale, riscaldamento con caldaia metano o stufa a pellet collegata direttamente ai caloriferi che da un risparmio energetico incredibile.
TI ASSICURO CHE NON RIMARRA' MOLTO SUL MERCATO AFFRETTATI A PRENOTARE UN APPUNTAMENTO E NON FARTELO SCAPPARE.
Features
Reference
agmasch3
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
135 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Security door
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 269,000
condominium fees
€ 106/month
Energy efficiency
year of construction
2003
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
C154.74 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
    Virtual tour
    Additional options

    Contact the advertiser