Single family villa via Bruno Bruni 95, Tomba di Nerone, Rome

Villa bifamiliare, cielo - terra, su tre livelli, indipendente, elegante, con ampi ambienti, perfetta distribuzione degli spazi, giardino perimetrale e grande garage per 4 posti auto.
Salone doppio con camino, sala pranzo, cucina, quattro camere da letto matrimoniali, una camera di servizio, quattro bagni (di cui 3 en suite) , due anti camere con armadi oltre a cabina armadio, grande taverna con camino, zona lavanderia e dispensa, garage 90 mq per quattro posti auto, giardino di 350 mq
Una casa completa, per vivere bene e comodi in tutti gli ambienti; un CURATO GIARDINO che la circonda sui 3 lati, che alterna AREE VERDI a prato, ad un camminamento che accompagna agli ambienti della casa; un’AREA ATTREZZATA con grande tavolo, copertura elettrica, illuminazione e barbecue è strutturata davanti alle porte finestra della zona living e della cucina, consentendo uno scambio continuo interno/esterno. Entrando in casa al PIANO TERRA (170 mq) domina un ampio ingresso,  un grande ed elegante SALONE DOPPIO CON CAMINO E una SALA DA PRANZO, entrambi con finestre ed accessi al giardino; nel retro della zona living, la CUCINA con accesso al giardino, un bagno di servizio oltre ad una STANZA DI SERVIZIO con il suo bagno. 
IL PRIMO PIANO è un'ampia e organizzata ZONA NOTTE di 120 mq con 4 CAMERE E 3 BAGNI; tre delle quattro stanze matrimoniali sono dotate di anti-camera, completa di armadiature, e di bagno en suite (2 bagni con doccia e uno bagno con vasca idromassaggio);  La QUARTA STANZA è  attualmente adibita a salotto. 
Tramite una bella scala in legno che collega i tre piani, arriviamo Al PIANO INTERRATO, dove troviamo una ampia TAVERNA CON CAMINO, oltre a 4 vani tra i quali la lavanderia e la dispensa e l’accesso all’ampio GARAGE, di 90 mq, con accesso carrabile dal civico 105.
La superficie catastale è di 395 mq; piano terra e primo piano per un totale di 290 mq, un giardino di 350 mq, un piano interrato di 115 mq, e un garage di 90 mq
La casa si presenta elegante e in buono stato. Ubicata in una posizione tranquilla, ma non isolata, a ridosso del Parco di Veio, ha la comodità di essere vicina a tutti servizi della Via Cassia (negozi, supermercati, scuole, ospedale, mezzi di trasporto, circoli sportivi)! e in posizione strategica per gli spostamenti verso il centro e verso le strade di collegamento alla città.