Commercial property for Sale

SANTA MARIA DEL ROVERE in una delle vie di maggior traffico e visibilità, si propone in vendita un immobile commerciale al PIANO TERRA di 67 mq commerciali.

L'immobile dispone di 3 grandi vetrate sul fronte strada e finestre sul lato.
Ampio e luminoso spazio commerciale, disimpegno con spogliatoio e ripostiglio e due bagni finestrati entrambi dotati di antibagno.

Sole 3 unità SENZA SPESE CONDOMINIALI.

Sul fronte, antistante al negozio, disponibili 3 posti auto.

Gli infissi sono con vetro singolo e le porte interne sono in legno originarie dell’epoca di costruzione.
Come pavimentazione troviamo nell’ambiente principale piastrelle in ceramica, laminato in parquet in legno nel disimpegno, ceramica nei bagni.

Il negozio è dotato di impiantistica autonoma installata nel 2020 con un impianto di climatizzazione freddo/caldo gestito da termoconvettori, con bollitore di produzione di acqua calda sanitaria.

E’ in corso un contratto di locazione ad una attività storica di barbiere con un buon rendimento annuale.

La posizione dista circa 2 km dal centro storico, a 4 km dalla locale stazione ferroviaria, a 6 km. dal casello Autostradale Treviso Nord.
Esiste disponibilità di trasporto pubblico, fermata dell’autobus (LINEA 1) sul fronte del negozio.
Locali commerciali, bar, scuola primaria presenti in zona.
Classe Energetica G

RIF. SZ438 per informazioni 393 7380514

Stefania Zimbaro
Consulente Immobiliare

Numero R.E.A. TV 332246
Iscr. ex Ruolo Med. CCIAA n. 2758 TV

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