4-room flat via Porrettana 150, Saragozza fuori Porta, Bologna

NO AGENZIA

Meloncello-Funivia, posizione pedecollinare: in palazzina del 2003 in pietra a vista, Appartamento con giardino privato. Ben rifinito e in ottime condizioni.

L'abitazione si sviluppa su 1 unico livello al piano terra: accesso su soggiorno e sala da pranzo divise da piccolo disimpegno, cucina abitabile con porta finestra per accesso diretto al giardino, piccolo disimpegno, 2 bagni e 2 camere da letto.

All'ampio giardino piantumato di circa 200 mq si accede attraverso la portafinestra della cucina o attraverso una ampia porta finestra a due ante presente in sala; il giardino presenta una parte lastricata e 2 portici (di cui una in zona riservata e utile come magazzino/dispensa). Giardino molto riservato posizionato sul retro della palazzina e non direttamente sulla strada trafficata.

Fanno parte della proprietà anche un garage di mq 30 circa accessibile tramite una comoda rampa protetta da cancello automatico e portone basculante elettrificato. L'accesso pedonale al garage è possibile dall'interno del condominio.

Fa parte della proprietà anche sala condominiale presente al primo piano in condivisione con gli altri condomini.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Caldaia appena sostituita con modello a condensazione e recente adattamento della canna fumaria.

L'immobile è posizionato ai piedi della collina di San Luca, in zona residenziale di pregio con presenza di ampie aree verdi, fornita di servizi e ben collegata da arterie cittadine e servita dai mezzi di trasporto pubblico con diverse linee bus.

Comodità anche a tangenziale e autostrada.