Apartment via Giuseppe Mazzini, Centro, Treia

TreiaVia Giuseppe Mazzini
€ 300,000
5+ rooms
381 m²
3 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/24/2024
Description
### Appartamento di Lusso nel Centro Storico di Treia
Scopri l'opportunità di vivere in un meraviglioso appartamento situato nel centro storico di Treia, unendo il fascino della campagna con la comodità urbana. Appartamento di ampia metratura di 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, adatto a due nuclei familiari grazie ai suoi ingressi indipendenti. L'immobile è perfetto per chi cerca spazio, comfort e lusso.
### Eleganza e Spazio, Ideale per Due Famiglie
L'appartamento principale si distingue per il suo ampio salone dotato di una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato. La zona giorno comprende anche un soggiorno accogliente e una doppia cucina, di cui una con forno a legna e barbecue, ideale per cene in compagnia. Un accogliente studio con camino e un bagno completano questa parte della casa, rendendola perfetta per ogni occasione.
### Relax e Comfort nella Zona Notte
La zona notte non deluderà grazie alle due camere, ognuna con cabina armadio dedicata e bagno privato con vasca e doccia idromassaggio. Uno dei bagni è dotato di terrazza chiusa, perfetta per creare una zona relax. La seconda camera aggiunge un tocco di esclusività con il suo soppalco che si affaccia anche sul salone, creando un effetto scenografico unico.
### Dettagli Eleganti e Comodità Moderne
Il fascino autentico dell'appartamento è enfatizzato dai pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Completano il tutto un garage di 30 m², due posti auto esclusivi e una cantina. Gli infissi sono vetrate scorrevoli per una maggiore luminosità. Termo a pavimento con impianto di raffrescamento e filo diffusione garantiscono il massimo comfort abitativo.
### Tutti i Vantaggi dell'Abitare Moderno
Costruito nel 2000, l'appartamento si presenta in ottimo stato e offre riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Orientamento Sud e Est per una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Classe energetica D per un consumo energetico efficiente.
Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento che combina spazio, eleganza e comfort in una delle zone più affascinanti di Treia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Features
Reference
EP6
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
381 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 3°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Fireplace
Attic
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 300,000
condominium fees
€ 45/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
D≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
1 - Via Mazzini 1
2 - Via Mazzini Raponi 1
ape app. piccolo via mazzini 1
ape app. piccolo via mazzini 2
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