Commercial property for Rent

Negozio di 75 mq open space con zona ripostiglio, posto auto esclusivo e servizio igienico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Ubicazione: Locale commerciale situato al piano terra dei porticati ospitanti numerose attività commerciali nella zona di San Polino
-Superficie: Il negozio ha una superficie open space angolare di 75 mq, con possibilità di suddividere l’ambiente con pareti di cartongesso. Il locale presenta un piccolo spazio ad uso ripostiglio
-Visibilità: Le finestre distribuite su due lati dell’immobile donano luminosità al locale
-Servizi igienici: L’immobile dispone di un servizio igienico con antibagno
-Impianti: Il negozio presenta un impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento e impianto elettrico a norma
-Parcheggio: Compreso nel canone di locazione un posto auto al piano interrato
-Spese condominiali: 400 EURO annui
-Canone: Soggetto ad IVA

La versatilità di questo locale lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale. Che si tratti di un negozio, uno studio legale, uno studio medico o altro, questo spazio offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle vostre esigenze.

UBICAZIONE E CONTESTO
La città di Brescia per far fronte al crescente bisogno di abitazioni popolari ha creato nei primi anni duemila un nuovo quartiere residenziale, quello di Sanpolino, che è situato tra la zona popolosa di San Polo e l’area est della città di Viale Sant’Eufemia. La zona è raggiunta dalla metropolitana cittadina con la stazione omonima che sorge fuori terra, collocata nel cuore del quartiere dove sono presenti numerosi negozi ed uffici, inseriti negli edifici che sorgono lungo il Corso Bazoli, principale dorsale del quartiere provvista di innumerevoli parcheggi.