3-room flat via Ruggero Leoncavallo 1, Novoli, Florence

FlorenceNovoliVia Ruggero Leoncavallo
€ 285,000
3 rooms
73 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/16/2024
Description

reference: IC24-10

PIAZZA PUCCINI, TRILOCALE CON BALCONE TOTALMENTE RISTRUTTURATO.
In fase di ristrutturazione, appartamento al quinto piano di una tipica palazzina fiorentina degli anni Settanta. L'immobile, in DOPPIA ESPOSIZIONE, è composto da ingresso abitabile, ampia zona giorno living con angolo cottura ed accesso al balcone verandato, utilizzabile anche come zona lavanderia; tramite disimpegno si accede alla zona notte con DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, al servizio e al ripostiglio. La metratura dell'immobile e la fase iniziale dei lavori, consentono la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. E', possibile, ad esempio, ricavare un secondo servizio ESCLUSIVO ad una camera matrimoniale o prediligere un'ampia cabina armadio. La proprietà è anche corredata da una cantina al piano seminterrato. Allo stesso piano dello stabile è possibile visionare anche i lavori di ristrutturazione di UN ALTRO IMMOBILE dalla simile metratura e ADATTABILITA'. Entrambe le proprietà sono completate da una cantina al piano seminterrato. Acquisto da privato con possibilità di detrazioni fiscali.
Features
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
73 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
3 floors: Semi-basement, 5°, 7°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 285,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan rend1
plan rend
plan rend 3
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