2-room flat via Santa Maria alle Pertiche 9, Centro Storico, Pavia

[Rif. DV-6435] Nel cuore di Pavia, più precisamente in Via Santa Maria alle Pertiche, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 65 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di tre livelli.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e funzionale. La cucina offre spazio sufficiente per preparare i pasti e consumarli comodamente. Segue un piccolo ripostiglio, utile per riporre oggetti e provviste, che contribuisce a mantenere l'ordine nell'ambiente. A destra, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, luminosa e spaziosa, e da un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente moderno e confortevole. I pavimenti in ceramica nella zona giorno e nelle camere da letto conferiscono calore e raffinatezza agli spazi. Gli infissi sono in legno, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà è dotata di una cantina, un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che consente di regolare la temperatura a seconda delle esigenze stagionali, garantendo il massimo comfort.

Situato in Via Santa Maria alle Pertiche, in una zona tranquilla e ben servita. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti.
L'immobile si trova a breve distanza da importanti vie di collegamento, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. A soli 250 metri è infatti possibile accedere ai mezzi pubblici che consentono di spostarsi agevolmente in tutta Pavia e nelle zone limitrofe. Inoltre, la presenza della stazione dei treni a pochi minuti di distanza aggiunge un'ulteriore comodità per chi preferisce viaggiare in treno.
Questa casa è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato, o come investimento immobiliare.