Commercial property for Sale

Rif: 34342 - Dati di contatto
Agente: Ruggiero Pedico 02.99224477.

Trattasi di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo ed interrato, oltre a box auto al piano terra, di un edificio a prevalente destinazione d’uso direzionale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario, il piano primo è adibito ad ufficio, il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio e pietra naturale. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra e primo) e cotto (piano interrato), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, tramezzi realizzati con pareti mobili in cartongesso e vetro. Completa la proprietà un box auto ubicato al piano terra, nell’area esterna pertinenziale retrostante l’immobile. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 522 mq.