Single family villa, excellent condition, 190 m², Novazzano

Splendida villa unifamiliare 4.5 locali edificata nel 2016 su un terreno di circa 388 mq, con una superficie lorda di circa 190 mq più un ampio giardino privato, situata nella prestigiosa zona di Novazzano in posizione privilegiata ed esclusiva, prossima alle meravigliose passeggiate nella natura.

La villa é sviluppata su due livelli fuori terra ed é strutturata come segue:
Al PIANO TERRA troviamo un ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da una confortevole area divani TV e da una spaziosa area pranzo. Dalla zona living, tramite le porte finestre, é possibile inoltre accedere ad una comoda area coperta che dà sul bellissimo giardino privato, interamente pianeggiante e di ca. 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax prendendo il sole o per organizzare pasti all'aperto con famiglia ed amici.
Sempre su questo livello troviamo una cucina a vista dal design moderno e raffinato, molto ben accessoriata, ed una stufa a pellet, che garantiscono funzionalità per ogni esigenza.
Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti.

Al PIANO SUPERIORE si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato dotato di doccia e vasca idromassaggio e cabina armadio, oltre a due luminose camere singole servite da un secondo bagno.

All'esterno è presente inoltre una bellissima e spaziosa casetta in legno, completa di cucina e una palestra dove passare momenti di relax con amici.

Gli infissi sono in legno/alluminio a triplo vetro, il riscaldamento é alimentato a pompa di calore aria-acqua, con distribuzione tramite serpentine a pavimento, che garantisce un comfort ottimale in ogni ambiente della villa.

Tra le dotazioni principali, vi sono un deposito attrezzi, spazi per biciclette e moto, una porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti.

Completano la proprietà un locale cantina, due parcheggi esterni coperti e due scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.

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MB/6500