3-room flat via Giuseppe Garibaldi 2, Lucino Rodano, Rodano

Località RODANO - LUCINO
3/4 LOCALI DOPPI SERVIZI CON GIARDINO/TERRAZZO - NUOVI IN CLASSE A CANTINA E BOX - A PARTIRE DA € 280.000 - BOX A € 20.000 Da vedere! CONSEGNA PRIMAVERA 2024
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CARATTERISTICHE APPARTAMENTI: Ciascun alloggio è dotato di impianto termoidraulico autonomo composto da impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e raffrescamento con ventilconvettori (split) a parete o canalizzati controllati da apposito termostato a parete, inoltre un impianto di ventilazione controllata che permette di gestire il ricambio dell’aria senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore. Infine è previsto l’impianto solare fotovoltaico con predisposizione di sistema in accumulo, impianto domotico con funzioni di comando e gestione centralizzata di riscaldamento, raffrescamento e ventilazione dell’aria, impianto a induzione previsto per le cucine di nuova generazione. L’intero edificio è stato progettato con l’obbiettivo di ridurre al minimo il consumo energetico con il conseguimento dell’attestazione di Classe “A”. Ogni unità abitativa avrà singolo Attestato di Prestazione Energetica in funzione delle sue prestazioni individuali a seconda della posizione, orientamento, ecc. Illuminazione esterna distribuita su tutta la superficie, piantumazione di siepi e piante ad alto fusto per gli spazi verdi condominiali, impianto di recupero delle acque piovane per l’impianto di irrigazione.
POSIZIONE: A nord del territorio comunale di Rodano, immerso nei percorsi naturalistici quali il Parco dell’Idroscalo, le Sorgenti della Muzzetta, la tenuta Trenzanesio. Il tutto a pochi minuti da Milano. Il complesso edilizio prevede il recupero, ai fini residenziali, di una cascina agricola, mediante la realizzazione di 25 unità abitative suddivisi in due corpi di fabbrica che circondano una corte aperta “condominiale” destinata a verde e richiamando l’originaria corte. In corpo esterno, ubicato dove prima sorgeva il granaio ed il fienile, sono previste le cantine e l’autorimessa con box privati e i posti auto pertinenziali.