3-room flat to be refurbished, first floor, Santa Viola, Bologna

Rif: BN150 - La TEMPOCASA S.VIOLA propone in vendita trilocale in buono stato al 1° piano senza ascensore.

ATTUALMENTE LOCATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO!
Ecco un'opportunità imperdibile per gli investitori! Questo appartamento, situato in una zona ben servita.
Posizionato al primo piano, questo accogliente appartamento offre una disposizione interna ottimale. L'ingresso vi darà il benvenuto in uno spazioso soggiorno, arricchito da un balcone che regala piacevoli momenti all'aria aperta. Il cucinotto adiacente è ideale per preparare i pasti in tutta comodità.

Attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, che garantiscono comfort e privacy agli occupanti. Il bagno completo e funzionale completa gli spazi interni di questa residenza.

L'appartamento è attualmente locato a canone libero fino a ottobre 2026, rendendolo un'opzione ideale per gli investitori che desiderano un flusso di reddito stabile nel medio termine.

Inoltre, la presenza di una cantina con parti comuni aggiunge valore a questa proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per ampliare il vostro portafoglio immobiliare. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- zona servita
- ottimo per investimento
- ottimo per coppie

Riferimento immobile: BN150

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Ufficio TEMPOCASA S.VIOLA
Via Emilia Ponente, 237/A - 40133 Bologna
Tel- 051 3178376
bolognasantaviola@tempocasa.it

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.

QUARTIERE SANTA VIOLA

E' un piccolo territorio situato a Bologna tra porta S.Felice e il fiume Reno, in prossimità dell'Ospedale Maggiore, a pochi minuti dall'Aereoporto e Stazione Borgo Panigale. La zona è molto ricercata per la comodità dei servizi presenti, dispone di vasti parchi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, fermata autobus di varie linee. Ottimo per famiglie, lavoratori e studenti.