4-room flat via Antonio Gramsci, San Sebastiano, Lumezzane

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento quadrilocale sito al terzo ed ultimo piano con box di proprietà.
Superata la porta d’entrata e l’ingresso troviamo a destra la spaziosa zona giorno con camino a legna. Frontalmente è presente la cucina separata abitabile ben illuminata da una porta finestra che ci permette di accedere alla terrazza.
Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, da un comodo ripostiglio e da due bagni finestrati con sanitari in ceramica, di cui uno dotato di box doccia e l’altro fornito di allacci per la lavatrice.
Dalla zona giorno e da due camere è possibile accedere tramite portafinestra a tre balconi e ad una terrazza.
A completare la soluzione è presente un box auto.
L’immobile nel corso degli anni ha subito vari interventi: nel 2016 sono stati installati l’impianto di climatizzazione nella zona notte, il fuoco e la canna fumaria nella zona giorno. Nel 2013 e nel 2023 sono stati rifatti i due bagni; solo nel bagno dotato di box doccia sono stati rivisti gli impianti.
Il riscaldamento è autonomo e sono previste spese condominiali pari a 300 euro annui comprensive di corrente degli spazi comuni, amministratore e assicurazione condominiale.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.