Apartment via nomentana, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia nomentana
€ 720,000
5+ rooms
230 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 06/13/2024
Description
TALENTI - VIA NOMENTANA -
'Una casa che sa di Casa'. Qui dove si respirano ricordi di una vita famigliare, dove i genitori attendevano i figli al rientro dalle attività e la sera si ospitavano amici per fare festa; la Casa che ti accoglie, ti avvolge e ti accompagna in tutte le tappe importanti della Vita.
Questa che vi proponiamo è una soluzione di 230 mq, appartamento unico al piano, con vista panoramica: questo, Signori, è la soluzione Attico in via Nomentana.
Comodamente con l'ascensore condominiale giungiamo al quarto ed ultimo piano e veniamo accolti da un ampio ingresso, impreziosito da una cappottiera a muro. Proseguendo, una caratteristica porta a vetri ci fa scorgere il cuore della casa: un ampio e luminoso salone triplo, dove zona conversazione con divani e poltrone e zona living coabitano con eleganza su una pavimentazione in marmo, in un immaginario di convivialità che questo ambiente può comodamente ospitare.
La cucina è un ambiente separato, dotato di un ripostiglio - dispensa, e, attigua, una seconda zona living con accesso diretto a un ampio e riservato terrazzo, opposto alla via Nomentana, dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto, letture di libri o dar sfogo al proprio pollice verde.
Proseguendo, un corridoio ci conduce nella zona notte della casa: ben tre comode camere da letto, con pavimentazione in parquet, e tutte con accesso allo spazio esterno; inoltre un servizio dotato di vasca e finestra.
Infine, come ogni casa che sa di tradizione, una zona riservata a quella che un tempo era chiamata 'la servitù': un disimpegno con comodo armadio a muro ci conduce in una ulteriore camera da letto, la quarta della casa, un servizio con doccia e finestra e un ripostiglio.
L'appartamento, seppur ben conservato ed elegante, si presenta allo stato originario ed è dotato di doppio ingresso; grazie alle numerose aperture sui numerosi spazi esterni che presenta, gode di ottima luminosità diffusa e vista panoramica.
Ideale per chi desidera racchiudere la propria Storia in una casa che invita a scrivere numerosi capitoli della Vita.
Features
Reference
60904667
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
230 m²
rooms
5+ (4 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
4° floor, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Balcony
Terrace
Shared garden
Expenses
price
€ 720,000
condominium fees
€ 550/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
plan attico
PLAN SENSIBILE
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