Two-family villa via delle Ortensie, Centro, Rocca di Papa

Rif. 1052 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In contesto residenziale al confine tra il Comune di Grottaferrata e Rocca di Papa circondati dal verde e da piacevoli abitazioni, in prossimità di tutti i servizi primari la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di tre splendide ville bifamiliari. Ogni porzione di 240mq interni gode di circa 400 mq di giardino che abbraccia la villa su tre lati.
Le soluzioni vengono vendute in due modalità:
- Da rifinire: ovvero con la ripartizione già eseguita e con gli impianti già fatti, solamente da pavimentare e tinteggiare e chiudere con porte e finestre al prezzo di € 330.000.
Questa modalità offre la possibilità di scegliere la tipologia di materiali da utilizzare consentendo al cliente la personalizzazione della propria abitazione
- Rifinita internamente: a cura del costruttore utilizzando materiali da lui proposti, si potrà comunque scegliere in base al proprio gusto affidandosi alla professionalità di chi è del mestiere al prezzo di € 430.000
La distribuzione interna già effettuata prevede:
Piano terra: ampio e luminoso salone con numerose finestre e portafinestre che consentono l’uscita su due ampie terrazze , da quest’ultime attraverso pochi gradini e’ possibile scendere in giardino. Una cucina abitabile di ampie dimensioni, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato.
Piano primo: due ampie camere da letto, una delle quali con l'uscita su un terrazzo con vista panoramica, un bagno finestrato ed un ulteriore comodo ripostiglio ed un balcone.
Piano inferiore: ampia e luminosa sala con angolo cottura e predisposizione per camino, camera da letto, bagno, zona lavanderia.
Le soluzioni presentano sia ingresso pedonale che carrabile, infatti data l'ampia metratura del giardino è possibile parcheggiare una o più auto sulla zona antistante mattonata.
Peculiarità non trascurabili di questi immobili sono:
Lo sbancamento di una parete del piano seminterrato che proprio per questo motivo risulta essere particolarmente luminoso
La doppia porta d’entrata sia dal piano rialzato che dalla Sala hobby che consentono alla stessa una suddivisione in due proprietà completamente indipendenti
La presenza di un intercapedine perimetrale ispezionabile e utilizzabile che rende l’abitazione priva di umidità
La possibilità di poter apportare modifiche in base alle proprie necessità essendo ancora i lavori in corso d’opera
Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
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