Single family villa via Pellegrino Tibaldi 87, Viale Aldo Moro, Ospedale Vecchio, Olbia

Mediasini Immobiliare Olbia, Viale Aldo Moro 214,
Vi propone in Zona Viale Aldo Moro e Zona Via Veronese (Parte Alta),
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Descrizione:
Vi presentiamo una rara opportunità di investimento nel cuore della zona più prestigiosa di Olbia. Situata tra Viale Aldo Moro e Via Veronese (Parte Alta), in una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi quali, Market, Farmacia, Tabacchino, Bar, Pizzerie, Negozi Vari, Scuole, Asili, etc... , tutti a pochi passi dalla Villa o nelle immediate vicinanze. Questa Magnifica Villa rappresenta una soluzione abitativa di Lusso, perfettamente allineata con il mercato immobiliare di Olbia, a un prezzo competitivo paragonabile a quello di un nuovo appartamento di pregio ai piani alti, senza il pensiero di vivere in Condominio.
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Indipendenza e Spazi Esterni:
La Villa è libera su 4 Lati, Esposizione Principale Sud, circondata da un rigoglioso giardino con una parte dedicata agli alberi da frutto, Il muro perimetrale è alto ed offre grande privacy per vivere un’oasi verde in città.
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Posti Auto e Garage:
La proprietà dispone di posti auto interni coperti e di un garage, offrendo ampie possibilità di parcheggio e sicurezza per i propri veicoli che siano Auto o Moto.
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Spazi Interni Ampi e Luminosi:
L’ingresso principale conduce a un luminosissimo doppio salone con Camino a Legna e una Grande Veranda coperta comunicante all'esterno; uno spazio unico ed ideale per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo è indipendente e separata dal Soggiorno e si affacciata sul giardino. La Grande Cucina è completa di ogni accessorio e rendono questa villa perfetta per la vita familiare.
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Zona Notte:
La Zona Notte ben separata dalla zona giorno, dispone di 3 Camere da Letto, tra cui una Camera Matrimoniale Padronale con Bagno Privato a Doppio Lavandino e Vasca Jacuzzi; una Seconda Camera Matrimoniale Grande, ed una Cameretta arredata con un armadio ponte. I bagni in totale sono 3, tutti dotati di doccia e finestra.
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Studio e Comfort Moderni:
Al Primo Piano si trova uno Studio, ideale per il lavoro da casa o come spazio privato. La Villa è Ottimamente rifinita in ogni dettaglio, la maggior parte della casa è arredata con Parquet in Massello. Sono presenti veri accessori al servizio della Villa come l'Impianto di riscaldamento a radiatori, Impianto Climatizzazione Caldo Freddo, Impianto Fotovoltaico, Sistema di Videosorveglianza, Caldaia a Gas, Cisterna Idrica e Serbatoio Gas.
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Pronta per Essere Abitata:
La Villa è Libera e Pronta all'Uso, consentendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori aggiuntivi.
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In Breve:
Questa Prestigiosa Villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Con Ampi Spazi Interni ed Esterni, Finiture di Alta Qualità e una posizione invidiabile, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza di lusso a Olbia.
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