3-room flat via Caduti del Pilastro 4. 1. 1991 6, Malalbergo

Rif: TM11 - TM11 - € 119.000 - 70 Mq

ZONA
Ci troviamo a Pegola, frazione di Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto residenziale di recenti costruzioni. I maggiori servizi distano a pochi minuti, nella vicina Altedo, ben collegata alla frazione grazie al bus 356, ottimo per raggiungere Ferrara o Bologna, la cui fermata dista 300 metri dall’abitazione. Buonissima opportunità di parcheggio in zona, attorno al parco di fronte alla palazzina.

IMMOBILE
Trattasi di un appartamento posto al piano primo di una palazzina fornita da ascensore. Internamente è composto da Ingresso su ampio Soggiorno con angolo cottura (23 Mq) dal quale si accede al Terrazzino (7,6 Mq); attraverso il Disimpegno notte (3,5 Mq), arriviamo alla Camera da letto matrimoniale (16,3 Mq), Camera Singola (9,6 Mq) con Balcone esclusivo (4,3 Mq), Bagno con vasca (4,8 Mq). Completa la proprietà un'Autorimessa posta al piano terra.

CAPITOLATO
Costruzione del 2005, facciata rifinita in paramano mattoni a vista e intonaco civile, tetto a falde. Internamente, finiture originali: Infissi in legno con doppio vetro, Porta d’ingresso Blindata, Porte interne in legno tamburato, Pavimenti in gres porcellanato dappertutto, Ceramica nel Bagno. Riscaldamento autonomo. Ottima classe energetica, CLASSE D.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona residenziale tranquilla
Piano comodo con Ascensore
Recente costruzione
Garage di proprietà
Classe energetica D

RIFERIMENTO: TM11