Single family villa via Osservatorio 11, Pino Torinese

Pino TorineseVia Osservatorio
€ 520,000
5+ rooms
273 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/18/2024
Description
Pino Torinese - Strada Osservatorio vendiamo, in splendida posizione panoramica, sulla collina dell’Osservatorio astronomico di Pino Torinese, comoda al paese e a tutti i servizi, villa in contesto bifamiliare CON CLASSE ENERGETICA A4. Gli interventi del 110 - in corso di ultimazione - l'hanno dotata di: - coibentazione tetto ISOTEC 120 mm - cappotto 120 mm su tutti i lati - serramenti italiani in PVC/TRIPLO vetro - fotovoltaico da 19.875 kwp w e batterie di accumulo da 46.4 kwh - riscaldamento dotato di due pompe di calore e due boiler di accumulo La villa è ampia, dotata di giardino, di impianto di antifurto volumetrico/perimetrale, di accesso pedonale e con il carraio idoneo all'accesso disabili poiché conduce sia al piano abitativo, che al piano seminterrato. Risulta così composta: - piano terreno/giardino: ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni (mq 137 c. a. ) oltre a terrazzi panoramici verso Superga e arco Alpino - piano mansardato: scala di accesso dal piano terreno, tre spaziosi e ben usufruibili locali ad uso accessorio (mq 93 c. a. ) - piano seminterrato (fuori terra verso valle): locale taverna, servizio, lavanderia, cantina (mq 117 c. a. ) e ampia autorimessa (mq 60). Nella costruzione della villa i materiali interni impiegati, sono tutti di ottimo livello e fattura; inoltre la totale coibentazione, unita agli impianti di ultima generazione installati, rendono i consumi quasi inesistenti. L'area del giardino pianeggiante, in parte terrazzato, che circonda il piano terreno della villa, consente un'agevole e gradevole vivibilità della parte esterna, in totale privacy. La porzione immobiliare proposta è nel suo complesso adatta a nucleo famigliare numeroso e per soddisfare esigenze di spazi per home working, autonomia figli, hobby, etc. In collaborazione con Ceppi Immobiliare.
Features
Reference
114C
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
273 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 7 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: from Semi-basement to Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 520,000
Energy efficiency
year of construction
1985
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by heat pump
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
CCI_000165
CCI_000166
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