4-room flat via Sirio 9, Guadagna, Palermo

In Via Sirio, a 100 mt. da Via dell'Orsa Maggiore, alle spalle del 'Bar Sombrero', in condominio anni '70 munito di ascensore e senza servizio di portierato, disponiamo di una soluzione posta al piano rialzato con spazio esterno privato.
L'appartamento si estende per una superficie di 110 mq. Tramite porta blindata si accede, a sinistra, sull'ampio ampio salone di 24 mq. ca. Sul lato destro rispetto l'ingresso, invece, troviamo la camera da letto matrimoniale, la cameretta, un bagno con doccia, il soggiorno comunicante con la cucina abitabile di 22 mq. ca. con annesso balcone verandato che conduce al terrazzo di 55 mq. di esclusiva pertinenza, e che espone direttamente su Via Sirio.
L'appartamento si presenta in buono stato originale, ideale per chi vuole modificare gli spazi in base alle proprie esigenze. Al fine di rendere la soluzione abitabile è opportuno provvedere ad un investimento sul rimodernamento degli impianti, sia idrico che elettrico, e dei servizi. L'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in scaglie di marmo e ceramica, gli infissi sono in alluminio e legno e gli impainti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato.
Inoltre, l'immobile non è dotato di riscaldamento.
La zona è ben servita poiché il collegamento con via Orsa Minore e via Orsa Maggiore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
Attualmente occupato, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
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