3-room flat viale Martesana 161, Vimodrone

**Appartamento Luminoso e Moderno nel Cuore del Parco Martesana**

Grazioso trilocale di 82 mq situato in un prestigioso contesto residenziale nel cuore del Parco Martesana. Completamente ristrutturato, l’appartamento è parzialmente arredato e accessoriato con elettrodomestici di qualità come lavastoviglie e frigorifero. Le finiture di pregio impreziosiscono l'immobile, rendendolo comodo e funzionale per ogni esigenza.

Al 2° piano (terzo con ascensore), l'appartamento è composto da un ampio ingresso/soggiorno con cucina a vista, valorizzato da una tapparella elettrica e accesso diretto a un amplio balcone con vista sull'Esplanade. La zona notte include una cameretta con bagno annesso, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia. Ogni finestra e portafinestra è dotata di zanzariere a scomparsa che garantiscono il massimo comfort.

Per la vostra sicurezza, l'appartamento dispone di un sistema di allarme, porta blindata con serratura a cilindro europeo e persiane in alluminio nuove con alette orientabili. Il riscaldamento a pavimento e l’impianto di raffrescamento assicurano una temperatura ideale tutto l'anno. Inoltre, la cantina e il box auto di circa 20 mq completano la proprietà, offrendo comodi spazi di stoccaggio e parcheggio.

La posizione è ideale: a soli 400 metri dalle fermate MM. 2 di Vimodrone e Cologno Monzese Sud, l’area è ben servita da negozi e mezzi pubblici di superficie, semplificando gli spostamenti quotidiani e gli acquisti. L'immobile è adatto a persone con mobilità ridotta e presenta finiture moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, con una classe energetica D e un consumo di energia di 157,91 kwh/m2 anno.

Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, sicurezza e una location strategica. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare Giuseppe al cellulare: 392.9242845