Two-family villa via Pezzani 11/13, Centro, Castiglione Torinese

A Castiglione T.se, in zona residenziale comoda ai servizi e vicina ai principali raccordi stradali, in posizione ottimamente esposta e panoramica, proponiamo in vendita villa bifamiliare composta da due appartamenti, uno al piano rialzato e uno al primo piano, con utenze indipendenti. Entrambi gli appartamenti si sviluppano su un unico livello. La proprietà è circondata da un'area esterna suddivisa in giardino piantumato e cortile con area di manovra per accesso ai box auto. L'appartamento al piano inferiore, i cui infissi sono stati sostituiti lo scorso anno, è composto da ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile comunicante con terrazzino coperto, due grandi camere da letto di cui una dotata di balcone, e due bagni entrambi finestrati; una comoda scala conduce all'appartamento del piano superiore, oggetto di ristrutturazione completa che ha riguardato impianto elettrico, idraulico, i bagni, la pavimentazione e gli infissi. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con moderna isola centrale, ampio e luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati. Il soggiorno e due delle camere hanno accesso all'ampio terrazzo angolare e coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto e sfruttabile anche come zona solarium, mentre gli altri locali sono dotati di spaziosi balconi.
Al piano seminterrato, completano la proprietà i box auto, ognuno con il proprio ingresso indipendente, e le cantine.
La parte esterna della proprietà si presta ad essere suddivisa per consentire ingressi completamente indipendenti alle due unità: infatti, sono già presenti due ingressi pedonali e due ingressi carrai distinti, con la possibilità di installare una recinzione per suddividere lo spazio del cortile e del giardino.
L'intero immobile è stato recentemente coibentato con isolante termico insufflabile in fiocchi di cellulosa, aumentandone l'efficientamento energetico.

Per info e appuntamenti tel. 0119602644 o inviare mail a info@cortengrey.com. La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo servizio di intermediazione per acquisizione, vendita e locazione, consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l'arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie.