Two-family villa, excellent condition, 250 m², Centro, Bassano del Grappa

Ns. ESCLUSIVA - San Vito est - In tranquilla zona residenziale, luminosa villa bifamiliare riqualificata nel 2022 ed ora in classe energetica A4. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello interrato. Al piano terra l'ingresso avviene da una spaziosa stanza con una grande veranda, un disimpegno poi conduce verso l’accesso interno al garage doppio, una pratica stanza lavanderia con impianto termico, un bagno con doccia e una stanza multiuso adatta anche come camera per gli ospiti o ufficio.

Un'ampia scala conduce al piano superiore, dove si trova l’abitazione principale. Un elegante disimpegno, caratterizzato da un pregiato pavimento in marmo a macchia aperta, si apre verso le varie stanze. Tra queste, spicca una luminosa cucina abitabile con terrazzo, separata da un ampio salotto anch'esso con pavimento in marmo a macchia aperta; sono presenti poi, un bagno con doccia e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo.

Nell'interrato troviamo una comoda e spaziosa cantina. Un bel giardino, con irrigazione automatica, circonda la casa su tre lati. Per informazioni e visite: Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati
ALCUNE CARATTERISTICHE:
- fotovoltaico 6000 kw/anno in conto energia - entrate circa €. 2.500/anno
- solare termico con 5 pannelli per sanitario/integrazione riscaldamento
- pompa di calore per riscaldamento e sanitario + boiler da 550 lt.
- Scambiatore d'aria con recupero calore VMC
- aria condizionata dual split zona notte - cucina- soggiorno - piano terra
- recupero acqua piovana (circa 4.000 lt) - impianto di irrigazione automatico 4 zone
- impianto allarme domotico con sensori perimetrali + impianto predisposto per 2 telecamere esterne
- cappotto Baumit Open 23 cm. e 21 cm. forato e traspirante
- batteria Tesla Powerwall2 da 13,5kw + carica auto elettrica Wallbox Max 6kw
- 4 tende da sole elettriche con sensori vento/sole (teli Tempotest termosaldati)