4-room flat via Trasimeno 22/8, Quartiere Adriano, Milan

*** Quadrilocale da ristrutturare con BOX, quinto piano con Ascensore ***

Presentiamo in vendita un'opportunità unica per chi cerca un ampio appartamento in una zona tranquilla e ben servita. Situato nel verdeggiante quartiere Adriano, al confine con Sesto San Giovanni, questo quadrilocale offre 125 mq di spazio al quinto piano con ascensore in un complesso degli anni '90.

L'edificio si sviluppa su sei piani e l'appartamento necessita di una ristrutturazione. Tuttavia, la mancanza di muri portanti rappresenta un grande vantaggio, permettendo di ridistribuire gli spazi a vostro piacimento e creare un ambiente che rispecchi appieno le vostre esigenze e il vostro stile di vita.

Entrando, troverete un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzino con affaccio sul giardino condominiale, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le tre camere da letto, di cui una con un secondo terrazzino vista strada, offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza in più da adibire a studio o sala hobby. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno dei quali cieco, e di un comodo ripostiglio.

I serramenti sono in legno con doppio vetro e in condizioni normali, anche se le finestre non sono dotate di zanzariere. Tra gli accessori troviamo il videocitofono, la porta blindata e la fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e termo valvole, e le spese condominiali si aggirano intorno ai 2200 euro annui, comprendendo il servizio di portineria attiva 5 giorni su 7 solo la mattina e la manutenzione del giardino condominiale.

Completano la proposta un box e una cantina di 6mq circa.

La posizione è particolarmente favorevole, con due linee di autobus ATM (53 e 56) che collegano rapidamente l'area con Sesto Marelli, Lambrate e Piazzale Loreto. Inoltre, nelle vicinanze troverete scuole, oratori, supermercati, centri sportivi, una scuola di danza, asili e molto altro ancora, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti.

Questa è una grande occasione per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.