4-room flat via Sebastiano la Franca 72, Oreto - Perez, Palermo

Via Sebastiano La Franca.
A 150 metri dall'azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' e dalla Via del Vespro, dove vi è la presenza della stazione della metropolitana ''Vespri'' e la facoltà di Medicina, in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e da diverse strutture pubbliche (quali scuole dell'infanzia e primarie).
In stabile fine anni '60 di sette elevazioni complessive ove il prospetto è stato ristrutturato completamente da pochi anni come anche tutta la parte interna dell'androne condominiale; le spese condominiali sono di circa 50 euro al mese.
L'appartamento è posto al settimo ed ultimo piano caratteristica che dona all'immobile un ottima luminosità ad ogni ora del giorno.
L'ingresso è direttamente su un ampio salone di 45 mq che è ideale per chi ama spazi vasti e comodi nella parte iniziale della propria casa, è presente sia una finestra che un'uscita sul balcone.
La cucina è adiacente al Salone, la quadratura di 15 mq la rende abitabile per poter ospitare anche sei persone durante i pasti ed ha anch'essa l'uscita sul balcone.
Le camere da letto sono due di cui un'ampia matrimoniale di 23 mq ed una singola di 13 mq entrambe hanno la finestra.
Il bagno è valorizzato da una prima parte con il lavabo e tramite una porta scrigno si accede poi alla zona con i sanitari e la doccia, quest'ultima di comode dimensioni.
E' inoltre presente un ripostiglio di 6 mq.
La pavimentazione è in marmo, le porte sono originarie dell'epoca di costruzione e gli infissi sono in alluminio anodizzato, l'appartamento è servito da riscaldamento autonomo
con i termosifoni presenti in ogni ambiente, l'impianto idrico è in ottime condizioni in quanto il bagno è stato rifatto una decina di anni fà mentre quello elettrico in parte è stato rifatto ma non adeguato alle attuali norme vigenti.
Data la sua ubicazione e la disposizione interna, l'immobile si presta sia ad uso abitazione principale che per investimento rivolto alla locazione transitoria di studenti e/o lavoratori fuori sede potendo un elevata rendita mensile.

Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì previo appuntamento telefonico dalle 09:00 alle alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
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