Apartment via Trieste 7, Centro, Cervignano del Friuli

Cervignano del FriuliVia Trieste
€ 198,000
€ 210,000(-5.7%)
5 rooms
135 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Partially furnished
Listing updated on 05/31/2024
Description
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Sei pronto a scoprire una casa nel cuore di Cervignano?
Ti presentiamo un appartamento di nostra proprietà
esclusivo e ristrutturato a nuovo (marzo2024), pronto
per il primo ingresso.
Situato tra Via Trieste e Via Dante.
Un capolavoro di eleganza e design che ti aspetta
per essere il tuo nuovo sogno abitativo.

Dettagli dell'Appartamento:

Dimensioni Generose: 120 mq di puro lusso
distribuito sapientemente tra comfort e funzionalità.
Tre Camere e Due Bagni: Perfetto per famiglie o chi desidera spazio extra per ospiti o ufficio.
Terrazza Abitabile: 15 mq di terrazza con vista su una tranquilla corte interna, l'ideale per colazioni all'aperto o serate rilassanti.
Cucina Open Space Moderna: Con possibilità di inserire un'isola a vista e tecnologie all'avanguardia come un piano a induzione e illuminazione a LED.
Garage e Soffitta: Comodità aggiuntiva con accesso sicuro e spazio di stoccaggio supplementare.
Lavanderia e Dispensa : due locali assolutamente indispensabili per una famiglia moderna
Ascensore e riscaldamento centralizzato: comfort moderno con un controllo preciso dei costi energetici.
Vantaggi Esclusivi:
Vendita Diretta dal Costruttore: Nessuna spesa di agenzia, un risparmio immediato per te.
Materiali di alta qualità: dalle tapparelle elettriche domotiche alle finestre con triplo vetro, ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e sicurezza.
Posizione Centrale e Tranquilla: Lontano dal rumore della strada ma nel cuore pulsante della città.

Eccezionale Efficienza Energetica: A1 - Rendi la tua casa un investimento sostenibile per il futuro.
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita che eleva ogni tuo giorno.
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GUARDA IL VIDEO:
https://www.leonardores.it/appartamento-via-trieste-7-cervignano-d-f-ud-classe-a1-120-mq-e-198-000/
Features
Reference
EK-111848407
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
135 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Semi-basement, 2°, 4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Security door
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 198,000
condominium fees
€ 95/month
Energy efficiency
year of construction
1981
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A1≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
APE CERVIGNANO DEFINITIVA 24.04.24
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