Warehouse for Sale

Nelle immediate vicinanze del centro abitato di Lainate, proponiamo questa esclusiva opportunità con terreno edificabile.
L’intera proprietà è inserita in un lotto di terreno recintato di mq. 14.091,00 con un fronte confinante Autostrada Mi-Laghi e sul viale Italia da cui si accede.
L’edificio esistente è composto da corpo uffici a due piani oltre servizi al piano seminterrato, nonché capannone con copertura in ferro, laboratori etc..compresa area di pertinenza circostante pari a mq 4.670 di superficie coperta e scoperta di cui:
- Piano terreno

---

mq 1971,00
- Piano primo

---

mq 150,00 (uffici)
- Piano seminterrato mq 312,00 (servizi)
Per una superficie lorda di mq 2.433 circa.
Il lotto di terreno rimanente ,pari a mq. 9.421,00 , è edificabile per mq 5.104,00 con destinazione d’uso commerciale.
Le immediate vicinanze al centro abitato permettono uno sviluppo poliedrico dell’area, che permetterebbe di implementare i servizi atti a soddisfare i bisogni e le richieste tipiche dei centri urbani in espansione.
Il facile accesso e di manovra della struttura ne permette un utilizzo anche orientato sulla logistica.
L’immobile beneficia inoltre della possibilità di creare un ampio parcheggio per attività che necessitano di affluenza di pubblico.
Completa questa esclusiva proprietà, l’assenza di attività nelle vicinanze quali supermercati, centri commerciali, aree rifornimento carburante con ristoro, e altre attività che ben si sposerebbero con l’ottimale sviluppo dell’immobile da noi proposto.