Warehouse for Sale

LainateViale Italia
Price on application
7,537 m²
Listing updated on 05/20/2024
Description
Nelle immediate vicinanze del centro abitato di Lainate, proponiamo questa esclusiva opportunità con terreno edificabile.
L’intera proprietà è inserita in un lotto di terreno recintato di mq. 14.091,00 con un fronte confinante Autostrada Mi-Laghi e sul viale Italia da cui si accede.
L’edificio esistente è composto da corpo uffici a due piani oltre servizi al piano seminterrato, nonché capannone con copertura in ferro, laboratori etc..compresa area di pertinenza circostante pari a mq 4.670 di superficie coperta e scoperta di cui:
- Piano terreno
mq 1971,00
- Piano primo
mq 150,00 (uffici)
- Piano seminterrato mq 312,00 (servizi)
Per una superficie lorda di mq 2.433 circa.
Il lotto di terreno rimanente ,pari a mq. 9.421,00 , è edificabile per mq 5.104,00 con destinazione d’uso commerciale.
Le immediate vicinanze al centro abitato permettono uno sviluppo poliedrico dell’area, che permetterebbe di implementare i servizi atti a soddisfare i bisogni e le richieste tipiche dei centri urbani in espansione.
Il facile accesso e di manovra della struttura ne permette un utilizzo anche orientato sulla logistica.
L’immobile beneficia inoltre della possibilità di creare un ampio parcheggio per attività che necessitano di affluenza di pubblico.
Completa questa esclusiva proprietà, l’assenza di attività nelle vicinanze quali supermercati, centri commerciali, aree rifornimento carburante con ristoro, e altre attività che ben si sposerebbero con l’ottimale sviluppo dell’immobile da noi proposto.
Features
Reference
EK-111858611
contract
Sale
type
Warehouse
surface
7,537 m² - See detail
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
6 in garage/box, 80 in shared parking
availability
Available
Warehouse height
10 m
Underbeam height
8.5 m
Spans
2 - with pillars
Loading docks
1
Overhead cranes
1
other features
Driveway
Alarm system
Changing room
Fenced
Expenses
price
price on application
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
condition
To be refurbished
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options

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