4-room flat viale Vittorio Veneto 31, Corso Italia - Europa, Catania

CATANIA – VIALE VITTORIO VENETO, 31 (ANGOLO VIA MILANO)
4 VANI, CUCINA, 3 SERVIZI E LAVANDERIA - 161 mq
Nel tratto del Viale Vittorio Veneto che collega la Via Gabriele d'Annunzio con il Corso Italia disponiamo di un luminoso e ampio appartamento posto al 5° e ultimo piano ascensorato, di circa 161 mq catastali, pronto per essere abitato.
DISPOSIZIONE INTERNA:
L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, dal quale si accede a quattro grandi vani, una cucina abitabile, 3 bagni con doccia e lavanderia-ripostiglio. In base alle esigenze, la distribuzione degli spazi è stata progettata per realizzare due camere con bagno privato, pur rimanendo possibile la possibilità di utilizzare questi due servizi dal resto dell'appartamento grazie ai disimpegni.
Questa progettazione consente all'immobile diverse destinazioni d'uso, sia come abitazione principale, sia come investimento nel caso di locazione a studenti, ad uso B&B oppure ad uso ufficio.
Nel caso di destinazione ad uso residenziale, è possibile unire i primi due vani realizzando un salone doppio.
UBICAZIONE:
La posizione in cui è ubicato l'immobile è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro città, piazza Europa, l'ingresso delle tangenziali e le principali attrazioni turistiche, a due passi dall'ingresso dalla metropolitana.
Inoltre, la zona è caratterizzata da numerosi negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni tipo.
Ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica, l'immobile può essere facilmente rilocato a diversi professionisti/studenti data la vicinanza alle principali Università della Città e vari uffici pubblici.
FINITURE:
L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa con infissi in legno vetrocamera e pavimento in gres porcellanato. È stato tinteggiato interamente, ripristinando la porzione di facciata del proprio prospetto.