3-room flat via Franco Guidobaldi 25, Centro Storico, Genzano di Roma

Genzano di RomaVia Franco Guidobaldi
€ 99,000
3 rooms
70 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Listing updated on 05/21/2024
Description
Nel centro storico di Genzano di Roma, vicino al parcheggio del bel vedere che affaccia sul lago di Nemi, Orizzonte Immobiliare propone in vendita un caratteristico appartamento di 65 mq calpestabili con ingresso indipendente a piano terra e affaccio da primo piano, soffitti in legno.
L'ultimo utilizzo dell'immobile è stato come studio di parrucchiere, dato che originariamente era nato come abitazione può essere fatto il ripristino a casa o essere utilizzato come laboratorio artigianale.
Dal comodo accesso a piano terra si accede all'ingresso della casa, molto ampio, dove si affacciano il bagno e la cucina abitabile entrambi finestrati, proseguendo lungo il corridoio si arriva al ripostiglio ed all'ampio salone dove è possibile ricavare il salone, camera da letto e secondo bagno.
Possibilità di camino.
La casa presenta rifiniture con materiali di pregio, l'impianto elettrico è sfilabile e quello idraulico in plastica, gli infissi sono in alluminio doppio vetro.
La zona risulta essere essere particolarmente comoda, in quanto si trova nella parte centro storico dove ci sono i parcheggi pubblici e tutti i servizi compreso il centro della città sono raggiungibili a piedi.
E possibile acquistare anche il piano superiore, che si compone di un altro appartamento di 65 mq calpestabili ed è collegabile da una scala interna già progettata.
Features
Reference
EK-111864037
contract
Sale | Rent to buy
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
70 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchenette
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Closet
Single tv system
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 99,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1890
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria
    Virtual tour
    Additional options

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