Single family villa 117 m², Lauris

Scopri questa affascinante villa del 2010, situata sulle alture del villaggio di Lauris, che offre un ambiente di vita tranquillo e silenzioso, vicino al villaggio e ai suoi servizi. **Caratteristiche principali:** - Superficie abitabile di circa 117,5 mq, interamente su un unico livello - Luminoso soggiorno con cucina attrezzata a vista e isola centrale, - Zona soggiorno aperta - Tre comode camere da letto, di cui una dotata di bagno privato , armadi in tutte le camere da letto - Bagno aggiuntivo e due WC per un comfort ottimale - Dispensa lavanderia che si apre direttamente sul retro della casa per stendere la biancheria, con accesso diretto anche al garage. - Ampio garage coibentato e piastrellato di 30 m² con generosa altezza del soffitto, con soppalco - Riscaldamento fornito da aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico a pavimento per un comfort tutto l'anno, camino provvisto di stufa - Acqua pubblica, tutto - fogna e pannelli fotovoltaici installati nel 2022 per rivendita e autoconsumo (bollette luce a 0€!!) - Fibra ottica collegata alla casa **Esterni:** - Terrazzo semicoperto esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole e pranzare all'aperto - Abbastanza sterile platano di gelso che offre una piacevole zona ombreggiata - Ambiente residenziale tranquillo, non trascurato, con vicini amichevoli - Villaggio accessibile a piedi, con scuola, asilo nido, biblioteca, negozi e servizi medici nelle vicinanze - Facilità di parcheggio per due veicoli all'interno della proprietà **Recenti miglioramenti :** - Cucina completamente nuova - Scaldabagno sostituito nel 2023 - Bagno completamente ristrutturato nel 2023 - VMC sostituito nel 2023 - Pannelli fotovoltaici nel 2022 Questa villa offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale, con servizi di qualità e attrezzature moderne. Idealmente situato e perfettamente mantenuto, costituisce una rara opportunità nel mercato immobiliare di Lauris. **Contattami oggi per programmare una visita e scoprire questa graziosa villa!** Commissioni di agenzia a carico del venditore. Consultate i nostri prezzi sul sito Immobilier Email. Annuncio pubblicato il 17/05/2024 da Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agente commerciale indipendente di IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunale Commerciale di Aix-en-Provence