4-room flat via Pietro Nenni 92, Quartu, Quartu Sant'Elena

A poca distanza dal parco di Molentargius, nella via Nenni, si vende un appartamento di 130 mq.
La casa, al piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani complessivi (edificata negli anni ottanta) presenta ambienti ampi e luminosi.
Superato il portoncino blindato, ci accoglie una prima zona di ingresso che, con una doppia porta, immette nel grande salone dotato di due finestre e di una porta finestra con sfogo esterno sulla prima veranda. In successione la cucina abitabile illuminata da due porte finestra: una costituisce un secondo ingresso “di servizio” direttamente collegato al cortile interno con i posti auto e l’altra introduce alla seconda veranda dell’appartamento.
La zona notte si compone di tre camere da letto di ragguardevole metratura: la più grande, di 26 mq, si presta ad accogliere una (eventuale) cabina armadio, la seconda sempre di taglio matrimoniale è di 15 mq ed infine la terza di oltre 11 mq. Completano la proprietà un bagno padronale dotato di vasca e doccia e un servizio con vaschetta lavatoio e wc.
I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in legno. Gli impianti e le rifiniture, che risalgono all’epoca della costruzione, sono in buono stato di conservazione e perfettamente funzionanti.
Il condizionamento dell’immobile è garantito da pompe di calore inverter in ogni ambiente
di recentissima installazione.
Per il parcheggio dell’auto si dispone di un posto auto assegnato nel cortile condominiale.
L’impianto elettrico è a norma ed è presente il certificato di agibilità.
Questo appartamento è la casa perfetta casa familiare per tanti motivi, in particolare:
- perché con i suoi spazi decisamente sopra la media permette di trovare la giusta collocazione ad ogni cosa (anche il superfluo!);
-grazie al doppio ingresso rende semplice la trafelata uscita della mattina e il rientro a casa la sera con i bambini e i loro zaini o la spesa,
- Ancora, la immediata vicinanza di tutti i servizi: scuole, impianti sportivi, farmacie edicole e supermercati rende piu facile la vita;
-Inoltre, cosa non meno importante, si trova a pochi passi dal Parco di Molentargius e dalla pista ciclabile che arriva fino alla spiaggia cittadina, garantendo momenti di svago e relax tutti insieme.
A questo punto non resta che fissare un appuntamento per visitarla.
Questo immobile è in Classe energetica B
EP gl,nren 106,0670 kWh/mq anno
Spese condominiali 15€/mese.
Per informazioni e visite
Monica Porceddu
Agente immobiliare
cell. 334.3465168
numero REA 350765