Commercial property for Sale

VareseCentroVia Camillo Benso di Cavour
€ 400,000
2 rooms
194 m²
1 bathroom
Floor G
Listing updated on 05/20/2024
Description
Locale commerciale in vendita a Varese, Via Cavour 6, in una posizione strategica, a pochi passi dalla zona pedonale e su una strada di intenso passaggio. Questo ampio negozio, con una superficie di circa 200 mq commerciali, è ideale per svariate attività commerciali. Le ampie vetrine, di cui due frontali e due laterali, garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo al piano terra ambienti spaziosi e funzionali, mentre al piano S1 troviamo un comodo magazzino con un'altezza di 2.90 metri.

Questo locale dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un ambiente accogliente e professionale. La facciata lineare rende l'ingresso imponente e accattivante. Internamente, è dotato di due stanze principali e un bagno, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità e comfort per tutti i clienti. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di investire in una delle zone più dinamiche di Varese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Features
Reference
NEGOZIO VIA CAVOUR
contract
Sale
type
Commercial property
surface
194 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Ceiling height
4.16 m
display windows
4 street-level display windows, 16 m linear
last commercial activity
Rotisserie - Pizza slices
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Driveway
Flue
Exposure east, southeast
Expenses
price
€ 400,000
condominium fees
€ 375/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G466.4 kWh/m² year
Floorplan
PLN Piano terra
PLN magazzino
    Additional options

    Contact the advertiser