Single family villa via carducci, Roletto

Rolettovia carducci
€ 338,000
5+ rooms
220 m²
3 bathrooms
No Lift
Cellar
Listing updated on 05/21/2024
Description
Roletto, in posizione centrale e residenziale, in un bel complesso di ville, proponiamo in vendita splendida villa libera su tre lati, che volendo (realzzando una scala esterna dal giardino) potrebbe anche essere utilizzata come piccola bifamiliare "familiare".
La villa è stata ristrutturata utilizzando ottimi materiali e si è curata anche la parte della efficienza energetica. La casa dispone infatti di riscaldamento a gas metano, camino a legna, impianto fotovoltaico da 3 kw, batterie di accumulo,8 doppi vetri e impianto di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore.
La casa è strutturata con una zona giorno suddivisa in sala con camino e ampie vetrate panoramiche, sala pranzo, cucina, 2 camere, bagno e porticato. Al piano soprastante, collegato con scala interna, 3 camere abitabili e bagno. Volendo il sottotetto può essere utilizzato per una seconda abitazione in quanto ha già un angolo cottura predisposto.
Al piano interrato, ampia tavernetta con camino, lavanderia, box auto.
Il giardino è disposto su 2 lati e dipone anche di area parcheggio pavimentata in pietra.
La posizione è splendida, tranquilla ma centrale e con bella vista.
Nel prezzo sono compresi l'arredo cucina, della tavernetta e gli arredi bagno.
Da vedere

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Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246
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Per maggiori informazioni potete contattare Fabrizio Ruffinatto: tel. 3355245246
Features
Reference
V006881
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
220 m² | commercial 285 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 338,000
Energy efficiency
year of construction
1996
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, powered by methane
Energy Efficiency
D149.99 kWh/m² year
Floorplan
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