3-room flat via Belluno 22, Crescenzago, Milan

Crescenzago, in una piccola palazzina di soli due piani abitata da poche famiglie proponiamo originale appartamento di tre locali disposto su due livelli. La palazzina si trova nelle immediate vicinanze del vecchio borgo che costituiva fino agli anni venti del secolo scorso il comune di Crescenzago. La distanza dall'omonima fermata della metropolitana è una breve passeggiata di pochi minuti attraversando la zona pedonale antistante la chiesa medioevale di Santa Maria Rossa ed il prospicente convento risalente alla stessa epoca. L'appartamento si trova all'ultimo piano della palazzina ed ha un'ottima doppia esposizione che consente agli ambienti di essere pervasi da luce naturale per gran parte della giornata. E' stato oggetto di completa ristrutturazione e dopo l'ultimazione delle opere non è mai stato abitato. Il riscaldamento autonomo consente una gestione oculata dei consumi e pertanto le spese condominiali risultano contenute. La distribuzione degli spazi interna è moderna e razionale. Il locale living è ampio e confortevole ed al suo interno, a vista, vi è la zona cucina. Le due camere da letto hanno entrambe le dimensioni della camera matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Dal soggiorno e da una delle due camere da letto si può accedere ai due balconi dell'appartamento. Tramite una scala interna posta nella zona living si può accedere all'ampio sottotetto di pertinenza dove troviamo uno spazio hobbies ed una lavanderia attrezzata. Entrambi questi ambienti sono dotati di velux che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di buona qualità: la pavimentazione è in gress porcellanato effetto legno, i serramenti esterni sono in PVC con doppia vetrocamera e tutti dotati di vasistas, le porte interne sono a scrigno o a libro, tutti gli avvolgibili sono motorizzati e vi è già la predisposizione dell'impianto di aria condizionata con la possibilità di installare gli elementi in soggiorno, in entrambe le camere da letto ed addirittura nel locale sottotetto. Nel quartiere sono presenti tutti i servizi di primaria importanza quali scuole, supermercati, sportelli bancari, negozi e numerose linee di trasporto di superficie che facilitano ai residenti gli spostamenti verso gli altri quartieri della città. Inoltre la vicinanza alla pista ciclabile che costeggia il caratteristico Naviglio della Martesana da l'opportunità di godere di momenti all'aria aperta lontano dal traffico cittadino. Adiacenti al quartiere di Crescenzago troviamo anche due delle oasi verdi più vaste della città quali il Parco Lambro ed il Parco Adriano facilmente raggiungibili con una breve passeggiata di pochi minuti.