Apartment at auction Strada Farini, 61 con accesso anche da via Rondani, 5, Parma

L’Istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’Istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto 1
Diritto di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare facente parte di edificio condominiale denominato Palazzo Gherardi (già Palazzo dei Conti Cantelli), e precisamente:
appartamento di civile abitazione, posto al piano primo, composto da soggiorno, cucina, due camere, tre bagni, due disimpegni e ripostiglio,
con cantina di pertinenza posta al piano interrato.
Unità immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprietà sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile.
Superficie commerciale complessiva:
Mq. 172 circa
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Parma, sezione urbana 1, foglio 32:
particella 306, subalterno 31, piano 1, z.c. 1, categoria A/2, classe 3, vani 7,5 sup. cat. totale mq. 169, rendita Euro 840,53;
particella 306, subalterno 20, piano S1, z.c. 1, categoria C/2, classe 5, consistenza mq. 12, sup. cat. totale mq. 16, rendita Euro 48,34.
Vincolo Beni Culturali e Ambientali
Il fabbricato di cui fanno parte le porzioni immobiliari in oggetto è stato sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel D.Lgs. 42/2004, come da decreto del Ministero per i Beni Culturali e Ambientali in data 6 novembre 1991 rep. n. 13673 (trascritto a Parma il 23 gennaio 1992 al n. 1888 reg. part.) e pertanto l'atto di trasferimento sarà denunciato agli enti di competenza per l'esercizio del previsto diritto di prelazione c.d. artistico.
Stato di occupazione:
L'appartamento è occupato da terzi in forza di titolo non opponibile alla procedura esecutiva e all'aggiudicatario; la cantina è occupata da terzi privi di titolo.