Single-family detached house viale Timavo, Gattaglio, Reggio Emilia

Centro Storico - Villa singola con dependance (Rif.RV0909)

Villa singola con superficie di 700 mq con 2 appartamenti indipendenti, dependance e grande giardino privato di 800 mq circa con gazebo.
La dependance (appartamento del custode) si sviluppa interamente su un unico piano ed è composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo cortile privato, garage.
Ideale per essere destinato anche a studio privato/ambulatorio.
La villa si sviluppa su quattro piani disposti nel seguente modo:
- Piano Terra dove si trovano diversi locali di servizio come guardaroba, taverna, lavanderie, ripostigli, cantine e bagni.
- Piano Primo con appartamento composto da grande ingresso, salone, grande cucina, ampia zona pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone che si estende su tutti i lati dell'appartamento.
- Piano Secondo con appartamento composto da grande salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.
- Piano Sottotetto mansardato dove si trova un grande ambiente open-space dove è possibile realizzare un terzo appartamento composto da zona living open-space, camera matrimoniale, bagno 3 balconi/terrazze.
La villa è caratterizzata da ampi spazi, un grande giardino che la circonda di verde rimanendo comunque nella zona del centro storico.
Le finiture interne sono dell'epoca, ovvero i primi anni '70, così come gli impianti che sarebbero quindi da rivedere.