Commercial property for Sale

La Tecno Property Immobiliare propone in vendita ampio locale Commerciale attualmente adibito a ristorante con regolare contratto di affitto in scadenza costituito da androne di ingresso, ampia sala, n. 3 locali adibiti a cucina, deposito e forno con annesso blocco servizi comprendente n. 5 W. C. di cui uno idoneo per disabili, corridoio e spogliatoio. Il locale è stato realizzato in data antecedente al 1940 è completamente ristrutturato nel 2004. La struttura dell'edificio è in muratura con pregevoli volte a stella che compongono nel complesso n. 8 campate di circa 25mq. cadauna.
L'immobile si presta molto bene per essere adibito a qualsiasi uso commerciale ed essendo attualmente concesso in affitto può essere anche un ottimo investimento con elevata rendita.
Essendo prospiciente una via ad alto scorrimento gode di molta visibilità e facilmente fruibile essendo la zona dotata, nelle immediate vicinanze del locale, di diverse aree destinate a parcheggio pubblico.
L'immobile dispone anche di un ampio terrazzo al primo piano, edificabile, raggiungibile attraverso una comoda scala a cui si accede dall'androne di ingresso. Sulla base degli indici del vigente PRG è possibile realizzare in primo piano una superficie coperta di circa mq. 140,00 per realizzare o una residenza o ulteriori locali accessori legati all'attività del piano terra.