Two-family villa via Francesco Giacomo Tricomi 30, Casal Lumbroso, Rome

**** OPEN HOUSE SABATO 8 GIUGNO DALLE 10.30 ALLE 13.00****
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La TVA Gruppo immobiliare è lieta di ProporVi una Villa di prestigio nel comprensorio " Giardini del Pescaccio " , ed esattamente in Via Tricomi
La proprietà , è ubicata in posizione tranquilla e riservata, circondata da altre ville e da spazi verdi dove poter fare jogging o semplicemente passeggiare, è strategicamente collegata dalla Via Aurelia con il GRA.
La villa, caratterizzata da ampi spazi interni e dall’utilizzo di materiali di pregio, ha un doppio ingresso che permette un facile frazionamento ed una personalizzazione degli spazi e si divide su 3 piani.
Dall’ingresso principale si accede al PIANO RIALZATO dove ci accoglie un ampio e luminoso salone doppio con predisposizione camino, un’ ampia cucina abitabile , la camera padronale , una camera per ospiti ed un bagno con vasca finestrato.
Al PRIMO PIANO mansardato , due camere matrimoniali, vano lavanderia , un bagno con box doccia ed un terrazzo di ca. 14 mq.
Al PIANO -1 sbancato, a cui si può accedere sia dall'interno, attraverso una comoda scala, che dall'esterno , troviamo un altro grande salone ,una cucina abitabile , una camera da letto, due bagni uno con vasca e l'altro con box doccia ed un'altra stanza adibita a zona fitness.
Completano la proprietà un giardino di ca. mq 600 , una splendida piscina di acqua salata dove potersi rilassare e divertire con la famiglia ed amici , una terrazza ed un locale tecnico ove presenti le batterie di accumulo dell' IMPIANTO FOTOVOLTAICO.
L’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata, sistema d’allarme VERISURE ed irrigazione.
Tutti gli infissi sono in doppio vetro , presenti inferriate e porte blindate.
La Villa si vende completamente ARREDATA CON COMPLEMENTI E MATERIALI DI PREGIO .