Penthouse via Acaia, San Giovanni, Rome

RomeSan GiovanniVia Acaia
€ 870,000
5 rooms
190 m²
2 bathrooms
Floor 5
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 05/21/2024
Description
San Giovanni, nelle vicinanze di Porta Latina, uno dei quartieri più storici di Roma e precisamente in Via Acaia., facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici e con la metro San Giovanni a 15 minuti di distanza a piedi. La zona offre tutti i servizi necessari come supermercati, negozi, farmacie, locali ecc.. oltre alla vicinanza di luoghi storici e di culto come la Basilica di San Giovanni in Laterano, le mura aureliane e le Terme di Caracalla.
Dimoora store parioli ha il piacere di proporre in vendita uno splendido ATTICO situato al 5° piano con terrazzo e balconi di 190 mq catastali che si compone segue:
Ampio ingresso, salone doppio molto luminoso con porta finestra che permette di accedere al lungo balcone, ampia veranda/zona relax con accesso sul TERRAZZO di 90 mq circa, sala da pranzo e cucina abitabile. Proseguendo, attraverso un corridoio arriviamo nella zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto, entrambe servite da un proprio balcone, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la quota millesimale dell'appartamento del portiere, che essendo messo a reddito riduce sensibilmente i costi condominiali.
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nella zona giorno dove è stato eseguito anche il cappotto termico.
- Riscaldamento autonomo
- pompa di calore
- pannelli solari
- Infissi in pvc/alluminio e doppio vetro
Features
Reference
eu
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
190 m² - See detail
rooms
5 (2 bedrooms, 3 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
5°, with lift, with disabled access
total building floors
5 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 870,000
condominium fees
€ 65/month
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
B≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
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