3-room flat via Carlo Fornara 3, Bande Nere, Milan
MilanBande NereVia Carlo Fornara€ 396,000
3 rooms
81 m²
1 bathroom
Floor 6
Lift
Balcony
Cellar
Listing updated on 06/14/2024
Description
Trilocale di 81 mq catastali con balcone e solaio pertinenziale : parzialmente ristrutturato 2019. Libero da Luglio 2024
In Via Privata Carlo Fornara, tra le fermate della metropolitana rossa Bande Nere e Primaticcio ,
in stabile edificato tra il 1963 ed il 1965 con ascensore , in contesto esclusivamente residenziale molto tranquillo e silenzioso con curati giardini condominiali.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 col totale rifacimento del bagno e degli impianti , la lamatura dei parquet e la lucidatura dei marmi , oltre alla tinteggiatura.
Le tapparelle sono tutte elettrificate e perfettamente funzionanti..
La disposizione degli spazi interni è : ingresso su corridoio , soggiorno con balcone , cucina semi abitabile , camera, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.
Solaio di pertinenza.
Luminoso , piano alto con orientamento settore Est e gradevole vista su Via Fornara ed i giardini condominiali , estremamente silenzioso.
Nello stabile è presente un accurato e cordiale servizio di portierato a mezza giornata.
L'immobile , oltre che per proprie necessità abitative, si presta anche come investimento da mettere a reddito data la vicinanza sia di importante azienda del settore cosmetico che del distretto di shopping e movida piazza Wagner-Via Marghera- Corso Vercelli a sole tre fermate di metropolitana ( quattro da Primaticcio ).
Spese condominiali : consuntivo anno gestione 1.1.2023-31.12.2023 : Euro 2.049,69
preventivo anno gestione 1.1.2024-31.12.2024 : Euro 2.449,02
Nessuna spesa straordinaria prevista.
LIBERO DA LUGLIO 2024
In Via Privata Carlo Fornara, tra le fermate della metropolitana rossa Bande Nere e Primaticcio ,
in stabile edificato tra il 1963 ed il 1965 con ascensore , in contesto esclusivamente residenziale molto tranquillo e silenzioso con curati giardini condominiali.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2019 col totale rifacimento del bagno e degli impianti , la lamatura dei parquet e la lucidatura dei marmi , oltre alla tinteggiatura.
Le tapparelle sono tutte elettrificate e perfettamente funzionanti..
La disposizione degli spazi interni è : ingresso su corridoio , soggiorno con balcone , cucina semi abitabile , camera, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale.
Solaio di pertinenza.
Luminoso , piano alto con orientamento settore Est e gradevole vista su Via Fornara ed i giardini condominiali , estremamente silenzioso.
Nello stabile è presente un accurato e cordiale servizio di portierato a mezza giornata.
L'immobile , oltre che per proprie necessità abitative, si presta anche come investimento da mettere a reddito data la vicinanza sia di importante azienda del settore cosmetico che del distretto di shopping e movida piazza Wagner-Via Marghera- Corso Vercelli a sole tre fermate di metropolitana ( quattro da Primaticcio ).
Spese condominiali : consuntivo anno gestione 1.1.2023-31.12.2023 : Euro 2.049,69
preventivo anno gestione 1.1.2024-31.12.2024 : Euro 2.449,02
Nessuna spesa straordinaria prevista.
LIBERO DA LUGLIO 2024
Features
- Reference
- Fornara
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership | Stately property class
- surface
- 81 m² - See detail
- rooms
- 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
- floor
- 6°, with lift
- total building floors
- 8 floors
- other features
- Security doorExternal exposureBalconyHalf-day conciergeCentralized TV systemCellarShared gardenWindow frames in double glass / metal
Expenses
- price
- € 396,000
- condominium fees
- € 200/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1963
- heating
- Central, floor heating, powered by methane
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
