3-room flat via dell'omo 41, Foro Boario, Forlì

ForlìForo BoarioVia dell'omo
€ 245,000
3 rooms
108 m²
2 bathrooms
Floor SB - G
No Lift
Balcony
Partially furnished
Cellar
Listing updated on 05/21/2024
Description
FORLI' - PIANTA
SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO

In esclusiva per la nostra clientela, disponibile da subito, proponiamo in vendita la seguente soluzione, collocata in ottima zona residenziale, in stabile condominiale edificato nel 2013.
Ingresso indipendente al pianterreno con giardino esclusivo che si sviluppa per circa 120 metri.
Sul piano è collocata la zona giorno con soggiorno-cucina openspace inseriti in un ambiente molto luminoso, zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box-doccia. Tramite la camera si accede ad un terrazzo rialzato con affaccio sul giardino privato. Tramite scala interna si giunge direttamente al piano seminterrato dove è presente un ampio ambiente da circa 20 metri comodamente utilizzabile come seconda camera da letto ( o tavernetta), avendo una soddisfacente altezza di 2.40 metri , finestrato con bocca di lupo ed impreziosito dalla presenza del secondo bagno (cieco) con box-doccia. Questo ambiente è accessibile anche dal vano condominiale comune, il che rende questo spazio ideale per nuclei famigliari alla ricerca di un comodo ambiente senza barriere architettoniche per un genitore, un figlio o per gli ospiti.
Finiture interne pari al nuovo, ottimo stato conservativo.

PLUS E CONFORT DELL'IMMOBILE:
*CUCINA PARI AL NUOVO INCLUSA NEL PREZZO!!!*
*IMPIANTI CERTIFICATI*
*DOPPI VETRI E INFERRIATE APRIBILI*
*ARIA CONDIZIONATA*
A completare ed accrescere il valore della soluzione proposta, troviamo:
- Primo garage da 26 METRI con basculante elettronica
- Secondo garage da 13 METRI
- Terzo garage da 12 METRI (accatastato come C/2) con presenza di attacchi acqua ideale come zona lavanderia ma ugualmente accessibile con una auto di piccole/medie dimensioni avendo porta basculante.
Soluzione attualmente non abitata, quindi disponibile da subito.

- GIARDINO ESCLUSIVO
- IMPIANTI CERTIFICATI
- FINITURE DI QUALITA'
- ZONA RESIDENZIALE OTTIMAMENTE SERVITA

*NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE*
Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni:
Nicola Visani – 3513023828 oppure invia una mail a n.visani@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.
Features
Reference
IM-9058
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
108 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: from Semi-basement to Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 245,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
80.56kWh/m² year
Energy Efficiency
B80.56 kWh/m² year
Floorplan
    Virtual tour
    Additional options

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