Single family villa, excellent condition, 198 m², Lonato, Lonato del Garda

Lonato del Garda
€ 735,000
5 rooms
198 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 05/23/2024
Description
Lonato del Garda in vendita ottima villetta singola completamente ristrutturata A NUOVO in classe A4.
La villetta è disposta su lotto pianeggiante di circa 650 mq, in zona residenziale, tranquilla e comoda alla viabilità.
- Internamente è composta da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, zona pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati.
- Al piano seminterrato, collegato da una scala interna, lavanderia - ripostiglio con bagno di servizio, locale tecnico ed una spaziosa cantina.
Completa la proprietà un ampio e comodo garage di oltre 50 mq, per due auto con postazione per ricarica elettrica.
Oltre alla possibilità di ricavare altri 2 posti auto all'interno della proprietà.
Giardino piantumato con spazio per eventuale piscina.
Interessante possibilità di ampliamento con il recupero del sottotetto e sopralzo di un ulteriore piano.
- L'abitazione verrà consegnata finita con alcune opere interne che resteranno a carico della parte acquirente, (pavimentazioni interne, porte interne e arredo bagni, ecc) in modo che possano essere personalizzate alle esigenze del cliente.
Siamo disponibili per fornire altre informazioni e documentazione.
Per appuntamenti serve un minimo preavviso.
Features
Reference
50
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
198 m² | commercial 232 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Semi-basement, Mezzanine
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Terrace
TV system with satellite dish
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 735,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
9.1kWh/m² year
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
Lonato-Rif.-50-plan
Lonato-Rif.-50-plan1
Lonato-Rif.-50-plan3
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