Single family villa, excellent condition, 240 m², Vicoli - Redentore, Ravenna

Codice: RCV/34/12 - Vendesi - Ravenna Citta Ad.ze CinemaCity - Villa indipendente in classe energetica "A4. Situata in zona verde e tranquilla nelle immediate vicinanze del centro, completamente ristrutturata nel 2022 con materiali di alta qualità e tecnologie innovative. Ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e attenta al risparmio energetico. Ogni dettaglio è stato curato combinando eleganza e funzionalità.

La parte abitativa è disposta al piano terra con accesso tramite una loggia di 9 mq che conduce in un meraviglioso salone con cucina in open space di 57 mq, una zona lavanderia / ripostiglio di 14 mq con bagno, proseguendo verso la nella zona notte troviamo invece un disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola) e bagno.
Al piano terra inoltre vi è un ulteriore loggia di 36 mq, con un secondo ingresso indipendente, che attraverso delle comode scale porta al piano primo ed ultimo, dove troviamo una terza loggia verandata di 33 mq che permette di accedere a un sottotetto di 160 mq attualmente utilizzato nella zona più alta come palestra e nella zona bassa come ripostiglio.

Completa la soluzione un ampio giardino privato ben illuminato con predisposizione per la realizzazione di una piscina.

La Villa è dotata di: cappotto isolante da 10 cm, infissi in alluminio Shuco a tutto vetro extra chiaro, zanzariere, persiane in alluminio, pannelli solari, caldaia ibrida, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 6 kw con batterie di accumulo da 10 kw, ventilazione meccanica controllata. I pavimenti in gres porcellanato tutta massa effetto legno in tutti gli ambienti al piano terra e parquet al primo piano, wall box per ricarica auto, cancello automatico, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.
€ 487.000