Farm for Sale

BudrioVia Rabuina
€ 690,000
Yes walls
5+ rooms
460 m²
3+ bathrooms
Listing updated on 06/04/2024
Description
Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio nel settore agrituristico, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in Vendita un Agriturismo avviato e completo di tutto il necessario per iniziare subito l'attività.

Dettagli della Proprietà:
- Superficie immobile: 450 mq, ristrutturato completamente nel 2005 con materiali di alta qualità e finiture di pregio.
- Parco: 5000 mq di verde curato, con alberi secolari, aiuole fiorite, una bellissima piscina e un bar esterno attrezzato, ideale per eventi e cerimonie.
- Terreni agricoli: 30000 mq di terreno agricolo coltivato, dotato di due pozzi funzionanti per l'irrigazione e impianto di irrigazione automatizzato, perfetto per colture biologiche o tradizionali.

Arredi e Attrezzature:
- Interni: Completamente arredati con mobili in stile rustico ma elegante, che creano un'atmosfera accogliente e raffinata.
- Cucina: Attrezzata con tutte le apparecchiature professionali necessarie per offrire un servizio di ristorazione di alta qualità.
- Esterni: Attrezzi da giardino e attrezzature per la manutenzione del parco e delle coltivazioni, tutto incluso.

Opportunità di Investimento:
- Rendimento garantito: Attualmente, cinque camere sono affittate a una solida azienda che garantisce un alto reddito mensile. Questo consente di recuperare rapidamente parte dell'investimento e di avere una fonte di reddito stabile e sicura.
- Potenziale di crescita: Con le giuste strategie di marketing, è possibile incrementare ulteriormente il fatturato grazie all'organizzazione di eventi, corsi di cucina, degustazioni e attività legate al turismo rurale.

Prezzo: € 690.000, comprensivo di tutto: immobile, parco, terreni agricoli, arredi e attrezzature.

Questa è un'opportunità rara di acquisire un Agriturismo chiavi in mano, in una zona di grande fascino e con un'ottima reputazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento in un settore in continua crescita.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
Contattaci al numero 0515063834 - 3501864172. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella visita della proprietà.
Features
Reference
EK-111905739
contract
Sale
type
Commercial activity | with walls
surface
460 m² | commercial 2,210 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
20 years
business equipment
Included
Car parking
40 in shared parking
availability
Available
other features
Smoke suction
Mechanical ventilation
Driveway
Wired
Fire door
Emergency exit
Furnished
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 690,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
20240521192916-44
20240521192919-45
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