4-room flat excellent condition, first floor, Fortezza - Stazione, Florence

OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!
In prossimità della Stazione Santa Maria Novella, e del centro città, in zona ampiamente provvista di qualsiasi servizio pubblico, proponiamo in vendita in piccolo condominio un magnifico appartamento di quattro vani con tre ampi terrazzi. Attualmente l'alloggio è configurato come B&B ed è composto da una grande cucina a doppia luce dotata di un bellissimo terrazzo che si affaccia sul verde retrostante dell'edificio, tre grandi camere matrimoniali ognuna con bagno interno e terrazzo individuale oltre disimpegno e cantina. Particolarmente pregiata l'esposizione est-ovest, grazie alla quale l'immobile gode di una elevata luminosità in tutte le ore del giorno. L'abitazione è dotata di doppia porta blindata, climatizzatore in ogni vano ed è possibile fruire dell'ascensore già presente. Tutta l'impiantistica è stata rinnovata da pochi anni, opera necessaria per ricevere l'autorizzazione di affittacamere. Eccezionale posizione strategica su strada centrale, ma non affollata e con scarso traffico, dalla quale si può raggiungere a piedi in pochi minuti il centro città e le attrazioni più prestigiose come Piazzale Santa Maria Novella, Fortezza da Basso e la Cattedrale di Santa Maria del Fiore. L'immobile ha un'ottima rendita economica ma possiede una versatilità straordinaria: è frazionabile in due bilocali autonomi, è utilizzabile come appartamento privato nonché in modalità promiscua in parte per uso personale e parte in B&B come da schema allegato. E' possibile l'acquisto della licenza B&B.

Near Santa Maria Novella Station and the city center, in an area widely provided with any public service, we offer for sale in a small building a magnificent apartment of four rooms with three large terraces. Currently the accommodation is configured as a B & B and consists of a large kitchen with double light with a beautiful terrace overlooking the green back of the building, three large double bedrooms each with private bathroom and individual terrace as well as hallway and cellar. Particularly valuable is the east-west exposure, thanks to which the property enjoys a high brightness at all times of day. The house is equipped with double security door, air conditioning in every room and you can use the elevator already present. All the plant has been renovated a few years ago, a work necessary to receive the authorization to rent rooms. Exceptional strategic location on a central road, but not crowded and with little traffic, from which you can walk in minutes to the city center and the most prestigious attractions such as Piazzale Santa Maria Novella, Fortezza da Basso and the Cathedral of Santa Maria del Fiore. The property is provides an excellent economic return but has an extraordinary versatility: it can be divided into two independent apartments, can be used as a private apartment as well as in mixed mode in part for personal use and part in B & B as per the attached scheme.
It's possible...