Single family villa via del Leone 15A, Parco Azzurro, Guidonia Montecelio

Privato vende in Parco Azzurro a 8 km. dal raccordo anulare, su terreno di 1000 mq una villa unifamiliare, situata ad angolo tra via del Leone e via della Lira, con esposizione sud.
E’ disposta su 3 livelli con ingresso da via del Leone. Al piano terra si accede su un luminoso salone triplo con zona pranzo e salotto, una camera, un bagno, una cucina abitabile dalla quale si può accedere al giardino, dotata di un locale lavanderia. E’ presente una scala da 1,15 mt. in legno iroko per l’accesso al livello superiore.
Il piano superiore comprende tre camere da letto con altezza media di 3,5 metri, due bagni un guardaroba e un terrazzino antistante la camera principale dal quale è possibile ammirare la vallata, il castello Marco Simone ed il golf country club.
Dal piano terra con una scala in muratura si accede al piano inferiore che ha l’80 % della superficie finestrato, dove si trova in una grande sala hobby con bagno, una cucina, una camera con bagno ed un garage di mq 40 con rampa in piano stradale. Un parcheggio esterno di proprietà.
Al piano inferiore si accede a livello strada da via della Lira tramite cancello elettrico. La casa, oltre ad avere una intercapedine di un metro per tutta la sua lunghezza ha anche un impianto solare ENEL per acqua calda. E’ contornata da un giardino con alberi da frutta, un gazebo in castagno con panche ed un camino barbecue in muratura.