Commercial property for Sale
FlorenceBeccaria - ColomboVia Vincenzo Gioberti€ 535,000
income Yes
3 rooms
101 m²
1 bathroom
Floor G
Listing updated on 05/22/2024
Description
Via Gioberti, eccezionale investimento, introvabile fondo commerciale con sporto su strada ed è categoria C/1, in posizione strategica. Il fondo è di 100 mq netti con canna fumaria ed è tutto a norma. E' affittato con contratto ad attività ultradecennale 6 + 6 ad un canone di 2700€ oltre IVA, pertanto la rendita attuale è di oltre il 6%. Si può accedere al retro del fondo attraverso passo carrabile autorizzato per carico/scarico merci. E' possibile inoltre acquistare un altro fondo contiguo C/1 (attualmente libero) di 30 mq oltre corti private, sempre con sporto su strada, ad un prezzo di 135.000€ Agente immobiliare Tomaso De Robertis - 335374656 - tomasodr@gmail.com
Features
- Reference
- Gioberti
- contract
- Sale | Income property
- type
- Commercial property
- surface
- 101 m² - See detail
- rooms
- 3 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 1 street-level display window, 2 m linear
- other features
- Corner positionSmoke suctionMechanical ventilationAutomatic shuttersDrivewayFire detectorsEmergency exitEmergency lightsFlue
Expenses
- price
- € 535,000
Energy efficiency
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold
- Energy Efficiency
- F≥ 3,51 kWh/m² year
Additional options
Tomaso De Robertis
